Preços das casas mantêm-se estáveis no início do ano

A Confidencial Imobiliário anunciou que, em janeiro, os preços de venda das casas em Portugal Continental registaram uma ligeira subida face a 2023.

Os preços residenciais para Portugal Continental mantêm-se estáveis tendo apresentado uma variação mensal de 0,9% em janeiro em relação ao mês anterior, revela o Índice de Preços Residenciais, apurados pela Confidencial Imobiliário.

A variação de 0,9% dá continuidade a um ciclo de valorizações mensais suaves que predominou na segunda metade do ano passado no território continental.

Em termos homólogos, os preços apresentam um crescimento de 12,1% em relação a janeiro de 2023, mantendo os níveis de valorização neste horizonte temporal estáveis em torno dos 12,0%.

Relembre-se que em dezembro de 2023, a taxa de variação homóloga foi de 11,8%, coroando um ano marcado pelo abrandamento no ritmo de subida dos preços da habitação. Em resultado desse arrefecimento, a valorização homóloga registada no último mês de 2023 ficou 6,9 pontos percentuais abaixo da observada no final de 2022 (18,7%).

De acordo com os dados do Sistema de Informação Residencial (SIR), as casas foram transacionadas em Portugal Continental por um preço médio de 2396€/m2 em janeiro de 2024, considerando um período acumulado de três meses. Os fogos novos atingiram um valor médio de 3656€/m2 nas transações realizadas nesse período, enquanto nos fogos usados o valor foi de 2243€/m2.