O edifício é a sede principal da CESCE em Espanha e foi construído em 1975. Com o passar dos anos, as fachadas foram sofrendo a deterioração própria do tempo e dos agentes externos, como a poluição e a chuva, que provocaram uma oxidação generalizada, tanto nos elementos estruturais como nos acabamentos, quer na galeria exterior de manutenção e proteções solares, quer nas caixilharias existentes na fachada-cortina interior. Além disso, após a análise prévia ao restauro, verificou-se que, em termos de estanquidade e de comportamento térmico, a fachada se tinha tornado obsoleta e já não podia cumprir os requisitos atualmente exigíveis.
De igual modo, pretendia-se trocar a cor preta da volumetria original por uma cor mais integrada com os edifícios residenciais circundantes, que têm um aspeto branco. Desta forma, retira-se o peso que a cor escura proporciona à fachada para a dotar de maior transparência.
Para o efeito, foram removidas as chapas exteriores, sendo restaurada a estrutura existente e colocadas novas proteções solares inclinadas de vidro fotovoltaico e verticais de vidro serigrafado. Na proposta de intervenção, os vidros de toda a fachada foram substituídos por vidros com maior isolamento térmico e com tecnologia “dual-point” para a filtragem de luz. As proteções solares horizontais originais em chapa foram eliminadas na totalidade e foram substituídas parcialmente por vidros fotovoltaicos translúcidos, que servem para filtrar e amenizar a luz e, ao mesmo tempo, para produzir energia elétrica limpa e sustentável.
O estúdio de arquitetura TASVALOR e a empresa de construção Fatecsa Obras, S.A., confiaram na Alugom para os novos sistemas das fachadas. Foram utilizados os sistemas Muro Cortina AL 50 Intercalario e ALG 65 Optima.
Melhorar a eficiência energética do edifício era uma das premissas do projeto de restauro e conseguiu-se com grande sucesso graças à camada dupla das fachadas. A primeira, mais próxima do edifício e hermética, contempla uma tecnologia com rutura de ponte térmica proporcionada pelo sistema ALG 65 OPTIMA, com vidro especialmente tratado para filtragem e absorção acústica e com uma caixilharia com frentes de vidro maiores que as originais, com uma modulação de 1,20 m em vez de 0,60 m. A segunda camada, para além de facilitar a limpeza da fachada de uma forma segura e económica, consiste numa camada separada do edifício com proteções solares adequadas às diferentes circunstâncias, horizontais a sul e verticais a oeste.
No rés do chão e nos andares intermédios, foi adotada uma solução de camada única, com uma fachada contínua de fachada-cortina com o sistema AL 50 Intercalario da Alugom.
Durante o processo de execução da obra, o Departamento de Prescrição da Alugom esteve presente nas diferentes fases, dando apoio técnico à direção do projeto, à empresa construtora e ao fabricante industrial, Aplicaciones y Diseño del Cristal, SL, conseguindo a satisfação de todas as partes, incluindo a entidade proprietária.
Restauro das fachadas do edifício de escritórios da CESCE
16/10/2024
09/10/2024
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