Cinco vantagens de investir em imóveis com características sustentáveis

Os consumidores portugueses dão, cada vez mais, peso à sustentabilidade na hora de comprar casa. E a promotora Solyd  destaca as vantagens. 

O setor imobiliário está a atravessar uma transformação silenciosa, mas profunda, impulsionada por uma preocupação crescente com a sustentabilidade. O tema deixou de ser apenas um fator adicional e assume, hoje, um papel central nas decisões de compra dos portugueses. Segundo um estudo da Product of the Year Portugal, quase metade dos consumidores (49%) já deixou de consumir marcas consideradas pouco sustentáveis ou prejudiciais ao ambiente. Esta tendência estende-se cada vez mais ao mercado imobiliário, onde as exigências de eficiência energética, conforto e responsabilidade ambiental se tornaram critérios essenciais para quem procura um novo lar.

A promotora Solyd Property Developers destaca cinco grandes vantagens de investir em imóveis com características sustentáveis, tal como apresentado no seu mais recente Relatório de Sustentabilidade.

1. Despesas mensais mais reduzidas e previsíveis

A eficiência energética de um imóvel ganha expressão concreta na fatura mensal das famílias. Investir numa casa com certificação energética A ou A+ permite uma redução significativa no consumo de energia e água, traduzindo-se em custos mais baixos e previsíveis. Tecnologias como painéis solares, caixilharias com isolamento térmico e sistemas de aquecimento eficiente tornam-se aliados da poupança e do ambiente.

O futuro aponta para edifícios ainda mais inovadores, construídos sob os critérios nZEB (Nearly Zero Energy Building), cuja necessidade energética é quase nula e coberta essencialmente por fontes renováveis. Esta realidade, já implementada na União Europeia desde 2020, ganhará força com a obrigatoriedade de edifícios de emissões zero a partir de 2030. Para os proprietários, isto significa maior estabilidade térmica e proteção contra as oscilações dos preços da energia, reforçando a segurança financeira familiar.

2. Potencial de valorização a longo prazo

Mais do que uma moda, escolher um imóvel sustentável revela-se uma decisão estratégica com potencial de valorização patrimonial. A regulação europeia está cada vez mais exigente — com a Diretiva sobre o Desempenho Energético dos Edifícios a definir metas rigorosas para emissões — e os critérios de financiamento sustentável são cada vez mais valorizados pelas instituições bancárias e investidores.

Edifícios com melhor desempenho energético tendem a ser mais atrativos no mercado e a vender-se mais rapidamente, numa clara vantagem para quem pensa a longo prazo. Projetos que integram espaços verdes, zonas comuns para a vida em comunidade e soluções focadas na mobilidade sustentável ganham destaque, justificando preços mais elevados e uma valorização contínua.

3. Maior conforto e benefícios para a saúde

O conforto em casa tornou-se indispensável, sobretudo num contexto em que o teletrabalho e o convívio familiar ganharam outro peso no quotidiano. Imóveis com características sustentáveis privilegiam o bem-estar ao conjugar estabilidade térmica, isolamento acústico, boa qualidade do ar interior e zonas comuns como jardins e salas multiusos.

Segundo os dados da Solyd, 89% dos seus projetos incluem ainda piscinas e ginásios, atributos alinhados com as preferências de 25% dos portugueses, que valorizam benefícios para a saúde nas suas escolhas de consumo. A qualidade de vida é, assim, reforçada diariamente em ambientes que promovem o equilíbrio, o lazer e a saúde física e mental dos residentes.

4. Mobilidade e conveniência

Pensar sustentável é também pensar em mobilidade. A localização e as infraestruturas dos edifícios devem facilitar deslocações cómodas, acessíveis e de baixo impacto ambiental. A Solyd destaca-se por incorporar soluções como parques de estacionamento com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, cacifos Locky by CTT (presentes em 84% dos empreendimentos em 2023, reduzindo a circulação de veículos de entrega) e a oferta de trotinetes elétricas aos residentes.

Estas medidas não só promovem um estilo de vida mais sustentável, como respondem às prioridades de 23% dos inquiridos, que colocam a mobilidade sustentável no topo das suas preocupações. O resultado é uma cidade mais limpa, menos congestionada e uma rotina quotidiana mais conveniente e saudável.

5. Proposta habitacional sustentável

A sustentabilidade não se esgota na construção do imóvel — prolonga-se nas escolhas do dia a dia dos moradores. Verificar se a proposta habitacional inclui soluções para uma vida mais saudável e sustentável é, por isso, fundamental.

A Solyd equipa as suas cozinhas com eletrodomésticos de baixo consumo energético da SMEG, antecipando a exigência de 22% dos consumidores que procuram eficiência também na utilização diária. Pequenos gestos, como a oferta de kits de boas-vindas com tapetes de ioga e ecopontos domésticos, incentivam hábitos saudáveis e responsabilidade ambiental desde o primeiro dia.