Reabilitação urbana mantém trajetória de crescimento em outubro

De acordo com a AICCOPN, os principais indicadores mostram uma evolução favorável.

A atividade de reabilitação urbana continua a consolidar o seu dinamismo no mercado da construção, de acordo com o mais recente inquérito mensal da AICCOPN, relativo a outubro de 2025. Os principais indicadores analisados registam uma evolução favorável, reforçando o papel crescente deste segmento no investimento imobiliário e na regeneração das cidades.

O Índice de Nível de Atividade, que mede a perceção dos empresários sobre a evolução do setor, apresentou um aumento homólogo de 7,8%, sinalizando confiança e maior capacidade de intervenção no mercado. Também a Carteira de Encomendas avançou 3,7% face ao mesmo período do ano anterior, refletindo um volume de projetos em curso e futuros acima do registado em 2024.

Outro indicador estruturante - a Produção Contratada, que estima o número de meses de trabalho garantido ao ritmo habitual de execução - atingiu 8,9 meses, ligeiramente acima dos 8,7 meses registados em outubro de 2024, traduzindo maior previsibilidade e segurança para as empresas do setor.

Licenciamento mantém crescimento, impulsionado pela habitação

Nos primeiros nove meses do ano, o licenciamento municipal de obras de reabilitação urbana também acompanhou a tendência positiva: foram emitidas 4.868 licenças, mais 4,5% do que no mesmo período do ano passado.

O destaque vai para o segmento habitacional, que cresceu 8,5%, totalizando 2.944 licenças entre janeiro e setembro. A AICCOPN sublinha, contudo, que estes dados refletem apenas as intervenções sujeitas a aprovação municipal, ficando de fora uma parte significativa da reabilitação que não exige licenciamento prévio.

Os resultados agora divulgados mostram um setor em expansão sustentada, apoiado tanto pela procura crescente por reabilitação habitacional como pela renovação do parque edificado urbano. Com indicadores a evoluir positivamente em simultâneo - atividade, encomendas, produção contratada e licenciamento - a reabilitação urbana confirma-se como uma das áreas mais resilientes e estratégicas da construção em Portugal.