Reabilitação urbana ganha peso e dinamiza a construção

Projetos residenciais que conciliam património, inovação e sustentabilidade estão a impulsionar o setor, com a GesConsult envolvida em mais de 10.000 m² de obras em reabilitação urbana ao longo de 2025.

Segundo Nuno Garcia, diretor-geral da GesConsult, a reabilitação urbana tornou-se “uma das principais forças do setor da construção”, exigindo um equilíbrio rigoroso entre a preservação do edificado existente e a integração de padrões atuais de conforto, eficiência energética e sustentabilidade. “Trabalhamos diariamente com metodologias integradas que garantem qualidade, excelência técnica e responsabilidade ambiental em cada projeto”, sublinha.

Entre as tendências que estão a marcar este segmento, destaca-se a valorização do património aliada à inovação. A recuperação de edifícios históricos implica a utilização de materiais compatíveis com as estruturas existentes, promovendo soluções mais leves, sustentáveis e com melhor desempenho térmico e acústico. Em paralelo, mantém-se a preocupação em preservar elementos arquitetónicos originais, como fachadas, coberturas e caixilharias de madeira, assegurando a identidade dos edifícios sem comprometer a modernidade.

Outra dinâmica relevante é a reconversão funcional dos imóveis. O crescimento urbano e a evolução dos modos de habitar e trabalhar têm impulsionado a adaptação de antigos edifícios industriais ou comerciais para novos usos, como habitação, hotelaria ou serviços. Esta transformação contribui para a revitalização de zonas urbanas consolidadas e para uma utilização mais eficiente do espaço construído.

A complexidade logística é também um fator determinante nestas intervenções, muitas vezes localizadas em centros históricos com acessos limitados. Um planeamento rigoroso e metodologias de execução eficientes permitem minimizar o impacto das obras no espaço urbano, assegurando o cumprimento de prazos e a organização dos estaleiros.

Com mais de uma década de experiência, a GesConsult tem vindo a desempenhar um papel ativo na transformação do panorama urbano nacional, apoiando projetos que combinam respeito pelo património, inovação técnica e sustentabilidade. A presença em cidades como Lisboa, Porto e Leiria reforça a aposta numa atuação de proximidade, sustentada por rigor técnico e uma gestão de obra orientada para resultados.