Parceria leva Land Staging, do Segmento Urbano, ao mercado algarvio

A metodologia Land Staging, desenvolvida pelo Segmento Urbano para identificar e comunicar o potencial de desenvolvimento de terrenos, passa a ser aplicada no Algarve através de uma parceria com a Engel & Völkers Portimão. A colaboração pretende reforçar a valorização e a comercialização de ativos imobiliários, recorrendo a análise urbanística, inteligência territorial e suporte tecnológico.

No âmbito desta parceria, a Engel & Völkers Portimão vai ficar responsável pela identificação de oportunidades junto de proprietários interessados em maximizar o valor dos seus ativos. Já o Segmento Urbano assegura a análise técnica e estratégica dos terrenos, avaliando o seu potencial urbanístico, definindo cenários de desenvolvimento e estruturando a apresentação dos ativos ao mercado.

Segundo Maria João Correia, CEO do Segmento Urbano, a colaboração surge numa altura em que o mercado imobiliário algarvio continua a registar uma forte procura nacional e internacional, apesar de muitos terrenos continuarem a ser comercializados sem uma comunicação clara do seu potencial urbanístico, construtivo ou de investimento.

Atualmente, encontram-se já em desenvolvimento dois ativos no âmbito desta colaboração, localizados em Alvor e Lagoa, que vão servir como casos práticos de aplicação da metodologia Land Staging em contexto real de mercado.

A metodologia desenvolvida pelo Segmento Urbano assenta na combinação de análise territorial, enquadramento urbanístico, definição de cenários de valorização e construção de narrativas comerciais adaptadas às características de cada ativo.

Em conjunto, o Atlas e o Land Staging pretendem contribuir para um mercado imobiliário mais transparente, tornando oportunidades complexas mais compreensíveis para proprietários, investidores, promotores e outros profissionais do setor.

Atualmente, o sistema Atlas já integra municípios automatizados no Algarve, incluindo Lagos e Aljezur, permitindo acelerar processos de análise territorial e urbanística.

Citada em comunicado, Maria João Correia afirma que a parceria representa uma oportunidade para aproximar a inteligência territorial e a análise estratégica do momento da decisão imobiliária, ajudando proprietários, investidores e mediadores a compreender melhor o potencial dos ativos antes da sua venda ou desenvolvimento.

A responsável acrescenta ainda que, embora a implementação tenha começado no Algarve através da Engel & Völkers Portimão, o modelo foi concebido para ser replicado noutras regiões do país e, numa fase posterior, em mercados internacionais.